Котельная строится. О ситуации с теплоснабжением серовского поселка Энергетиков

Страсти по теплоснабжению поселка Энергетиков, наконец, утихли. Начались работы на строительной площадке будущей новой котельной. Этот весьма масштабный для Серовского городского округа проект, на который из местного бюджета будет выделено 275,8 миллиона рублей, планируется реализовать менее чем за год. О том, что будет сделано, к чему надо быть готовыми жителям поселков Энергетиков и Пристанционного, а также о перспективах энергоснабжения этого отдаленного микрорайона города, рассказал главный инженер Управления капитального строительства (заказчика проекта) Леонид Шоломов.

– Леонид Афанасьевич, жители поселка могут не опасаться, что останутся без тепла будущей осенью и зимой?

– С Серовской ГРЭС есть договоренность о том, что весь отопительный сезон 2018-2019 годов, вплоть до пуска в эксплуатацию новой котельной, поселок Энергетиков будет получать тепло от котельной станции ГРЭС. Работы по строительству новой котельной в поселке Энергетиков идут. Генеральный подрядчик строительства – ГУП СО «Газовые сети», субподрядчик – ООО «УЭСК «КОРАЛ» (г. Екатеринбург). В настоящее время идет освоение площадки: проведена вырубка деревьев и кустарников под тепловую сеть и водопровод, ведется планировка участка, начались работы по водоотводу. Определились с заводами – поставщиками свай, бетона, щебня в Серове. Приступили к забивке литерных свай. Завершается работа по проектированию инженерных сетей, подключаемых по техническому присоединению, задействованы многие организации. АО «ГАЗЭКС» заканчивает проектирование газопровода к котельной. Региональная сетевая компания завершила проектные работы и приобрела трансформаторную подстанцию. ООО «Сигнал» ведет проектирование подводящего канализационного напорного коллектора.

Главный инженер УКС Леонид Шоломов.

– Многие обвиняют администрацию в том, что упущено время с момента предупреждения Серовской ГРЭС о прекращении теплоснабжения поселков Энергетиков и Пристанционного. Можно ли сказать, что строительство котельной идет в авральном режиме, что может отразиться на качестве работ?

– Нет, работа ведется в соответствии с планом. Мы потеряли год из-за недобросовестного подрядчика, когда заключили концессионное соглашение (концессия – это вид договора о создании или реконструкции объектов за счет средств инвестора (или совместно), за счет чего инвестор получает возможность эксплуатировать объект на возмездной основе, собирая доход в свою пользу – прим. ред.), но подрядчик, который подписался под этим договором, ничего не стал делать. Впоследствии было принято решение вновь отвести землю, спроектировать и начать строительство.

Срок его окончания – 31 декабря 2018 года, плюс полтора-два месяца уйдет на пусконаладочные работы, как раз еще будут морозы, и можно будет испытать новое оборудование в максимальных режимах. Котельная будет запущена до окончания отопительного сезона 2018-2019 годов.

– Почему строительство теплотрассы невозможно без отключения горячей воды? Когда произойдет отключение?

– К сожалению, у нас нет технической возможности строить новую теплотрассу при действующей старой. Мы вынуждены новые трубы ставить взамен старых. Поэтому горячая вода будет подаваться в поселок, пока существует старая теплотрасса. Строители уже заказали трубы. Как только необходимый их объем поступит, горячее водоснабжение остановят, и начнется строительство теплотрассы. Планируется эта работа с середины июня, «пойдут» от улицы Строителей в сторону котельной. Попутно начнут делать водопровод от котельной до станции третьего подъема на ул. Новая.

Жителям поселка Энергетиков не стоит волноваться и паниковать. Им надо понять, что иного пути нет, надо быть готовыми пережить временные неудобства.

Скоро изношенную теплотрассу демонтируют, а вместо нее построят новый трубопровод к будущей новой котельной.

– Чтобы минимизировать неудобства, связанные с отключением горячей воды, жителям поселка рекомендовали установить водонагреватели. Выдержат ли электросети?

– Действительно, оптимальный вариант обеспечения горячей водой – это установка в квартирах водонагревателей. Управляющая компания «Домсервис» провела замеры сопротивления изоляции внутридомовых сетей и сделала заключение: сети выдержат. И мощностей будет достаточно, чтобы обеспечить население электроэнергией для эксплуатации водонагревателей, в этом заверило руководство компании-поставщика электроэнергии – «РСК Урала».

– Леонид Афанасьевич, понятно, что строительство новой котельной сегодня – это вынужденная необходимость из-за отключения старой котельной Серовской ГРЭС. Вместе с тем реализация этого крупного проекта наверняка даст поселку ряд преимуществ?

– Безусловно. Во-первых, улучшится теплоснабжение. Раньше было как? Жители замерзают – начинают жаловаться. На станции включают дополнительный насос, становится теплей, выключат – снова холодно… Сейчас будет своя котельная гораздо большей мощности. Во-вторых, за счет того, что будет увеличен объем пропускаемой воды (диаметр труб будет больше), улучшится ситуация с горячим водоснабжением.

Пока система теплоснабжения будет открытой (когда горячая вода поступает к потребителю из общей системы теплоснабжения), но в перспективе планируется перевести ее на закрытую систему, при которой горячая вода и теплоноситель разделены, а качество горячей воды практически не отличается от холодной. Чтобы это сделать, потребуется огромная сумма – порядка миллиарда рублей. Я думаю, в перспективе будет разработана соответствующая программа с поэтапной реализацией. Пока только обсуждаются варианты решения этого вопроса.

Попутно с работами на строительной площадке идет подготовка стройматериалов для укрепления траншей.

– Строительство новой котельной касается только поселка Энергетиков. А что будет с Пристанционным поселком?

– Совместно с Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области принято решение поселок Пристанционный перевести на электроотопление. Подавать от котельной по существующим трубам туда тепло совершенно нерационально, поскольку из-за большой протяженности трассы теплоноситель будет остывать. Кроме того, поселок маленький, имеющий проблемные многоквартирные дома и в плане технического состояния, и по большим долгам за жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время два дома там признаны аварийными и подлежат расселению. Остальные дома сейчас обследуются по программе капитального ремонта жилья. По окончании обследования будет разработан проект, и тогда станет понятно, какие материалы и оборудование потребуются. За счет средств, накопленных на капремонт, электрооборудование мест общего пользования, вводов в дома мы обеспечим. А жители домов должны будут приобрести оборудование за свой счет до начала следующего отопительного сезона. В муниципальных квартирах все будет делать муниципалитет.

– Расскажите подробнее, что будет включать это оборудование?

– Предполагается в каждой квартире установить для отопления помещений электротэны, водонагреватели для нагрева холодной воды, а также отдельные счетчики для учета потребления электроэнергии – все это будет на отдельном учете, оплата будет производиться по сниженному тарифу, как для электроплит. Положительный опыт у нас уже есть: на электроотопление мы перевели два дома на ул. Павлика Морозова. Никаких проблем сейчас нет, в том числе и по оплате коммунальных услуг. В случае появления долгов квартиры могут быть отключены от электроэнергии.

В настоящее время решается проблема по наружным сетям, не рассчитанным на ту мощность, которая потребуется в связи с переходом на электроотопление. Сейчас идет обследование электросетей, и к следующему отопительному сезону все будет сделано.

Ольга МЕЛЬНИК
. Комментарии к записи Котельная строится. О ситуации с теплоснабжением серовского поселка Энергетиков отключены