Кто хозяин? Домовой совет! В Серове квартиросъемщики спросили с коммунальщиков

Коммунальные вопросы, пожалуй, самые обсуждаемые. Это и понятно. Тарифы и так высокие, и при этом еще и «расчетчики» умудряются делать ошибки. И обязательно в сторону увеличения.

Управляющие компании не всегда внимательны к заявкам собственников жилья, а о качестве выполняемых работ и говорить не приходится. Например, в первом подъезде дома 4 на ул. Короленко после ремонта еще стол, с которого белили, не увезли, а штукатурка, краска во многих местах уже облетела. В общем, к «управляшкам» сотни вопросов. И при этом мы сами, собственники жилья, порой остаемся равнодушными к их решению. А сейчас законодательство изменилось, и дает право жителям создавать комфорт в подъездах, дворах, участвовать в снятии показаний счетчиков, знакомиться с отчетами управляющих компаний о выполненных работах, знать, сколько денег на счету дома.

Нельзя сказать, что во многих, но в десятках домов – точно – созданы домовые советы, которые успешно решают вышеперечисленные вопросы. Конечно, у них немало трудностей, так как руководители некоторых управляющих компаний отмахиваются от решений этих советов, не идут на контакт со старшими по домам.

В городе есть инициативная группа «Домовые советы г. Серова». Ее возглавляют неравнодушные, достаточно подготовленные к этой работе женщины Т.Л. Белова и С.М. Антоненко. Им во многом помогает И.И. Белова. Они смогли объединить некоторых старших по домам и уже сообща решают коммунальные вопросы. Первые три среды месяца собираются в офисе «Единой России» (с 16.00). 13 декабря прошла встреча этого актива с директором управляющей компании «ЖКХ-Серов» Р.Г. Шелковым. Кстати, на подобную встречу не все руководители соглашаются. Надо отметить, что Руслан Григорьевич провел ее корректно, терпеливо отвечал на вопросы, приводил примеры других домов в решении возникших проблем.

Старшая по дому 10-а на ул. Паровозников С.И. Марулина подняла вопрос по благоустройству двора, ее поддержала и Е.В. Бескова. Двор дома 150 по ул. Ленина большой, проходной, и территория бесхозная, так как нет разграничения, где территория дворовая (и за нее несут ответственность жильцы), а где муниципальная. Серьезный вопрос, и тут наверняка без вмешательства комитета ЖКХ администрации округа он не разрешится. Руслан Григорьевич пояснил, что совет дома полномочен принимать решения по благоустройству двора. «Хотелок», конечно, может быть много, но надо исходить из средств, которые есть на счете дома.

Большую обеспокоенность состоянием крыши дома 61-а на ул. Проспект Серова (наряду с другими вопросами) высказала Л.Г. Смирнова. Многих финансовых тонкостей мы не знаем. Например, управляющая компания ведет только частичный ремонт, а крупный – фонд капитального ремонта. Вначале проводится экспертиза. В этом году данная компания подала заявку на ремонт крыш девяти домов. Экспертиза сделана за счет средств собственников жилья. Если есть деньги на счете, то возможно ремонт вести из статьи «Средства содержания жилья».

Старшая по дому 164 на ул. Ленина Л.И. Ибатуллина, как я поняла, не получила конкретных ответов по ремонтам подъезда № 1, козырька подъезда № 2 и другим вопросам, но алгоритм дальнейших действий по ведению спецсчета дома ей подсказали, а это уже что-то.

На этой встрече шел разговор о дальнейших работах во дворе дома 8 на ул. Короленко, об освещении дворов, о получении актов выполненных работ домовыми советами, о льготах для старших домов. Звучала не только критика. Было отмечено, что Л.Г. Шелков по заявкам завозит во дворы землю, песок, выделяет краску. А во время поверки счетчиков на тепло не «напрягал» жителей финансовыми вопросами.

В конце встречи Руслан Григорьевич обратил внимание на то, что сейчас проходят очно-заочные собрания жильцов по вопросу выбора формы начисления за общедомовые нужды (вода, электричество). Дело в том, что начисления велись по нормативу. В связи с многочисленными жалобами законодатель позволил собственникам самим определиться, как платить: по нормативу или по счетчикам. Так что думать, решать, считать надо самим жильцам – хозяевам своего дома.

Вера ТРЕГУБОВА
. Комментарии к записи Кто хозяин? Домовой совет! В Серове квартиросъемщики спросили с коммунальщиков отключены