Пока оставляет желать лучшего…

 

Заканчивается второй год действия региональной программы капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

 

 

 

В данную программу, рассчитанную на 30 лет, попали 792 жилых многоквартирных дома Серовского городского округа. В 2015 году практически во всей области, в том числе и в Серове, программа капремонта была сорвана. И у 64 серовских домов, заявленных в прошлом году на полную реставрацию, капремонт был перенесен на весну 2016 года. Кроме того, в текущем году к ним прибавились еще 57 многоквартирных домов. Промежуточные итоги ремонтов как раз этих жилых строений были подведены на совещании, состоявшемся в администрации округа на прошлой неделе.

 

К работам приступили не все

Четыре контракта на общую сумму 30 млн 184 тыс. рублей были заключены с ООО «Триумф» (г. Качканар) – на ремонт 29 многоквартирных домов. Впоследствии два из них были исключены из списка по решению специальной комиссии. Для выполнения ремонтов все дома были переданы подрядчику в середине мая 2016 года. По состоянию на начало ноября строители выполнили следующие виды работ: в 22 домах – ремонт кровли, в одном – фасада, в двух – системы холодного водоснабжения, в четырех – системы центрального водоснабжения, в трех – системы водоотведения, в 12 – электроснабжения, в 17 – подвалов с отмостками. К ноябрю в полном объеме Региональным фондом капитального строительства приняты 16 домов, у шести зданий практически все уже было готово к сдаче, еще у пяти жилых помещений шло устранение замечаний по качеству выполненных работ, а также по подготовке документации. По вопросу задержки ремонта в установленный срок (а это, согласно графику, – 01.11.2016 г.) проведена претензионная работа.

Со следующим подрядчиком – ООО СК «СтройХимЗащита» (г. Екатеринбург) было заключено три контракта на общую сумму 51 млн 371 тыс. рублей. Передача 27 многоквартирных домов состоялась в середине июня 2016 года. На начало ноября строители успели выполнить следующее. Ремонт кровли: из 19 домов сданы 13, два – в работе, четыре – в установленный срок не приступили. Ремонт фасада: из 10 домов сданы пять, столько же – в работе. Ремонт холодного водоснабжения: из 10 домов сданы пять, в работе – один, не приступили в установленный срок – три. Ремонт системы горячего водоснабжения: из семи домов сданы два, в работе – один, не приступили в установленный срок – четыре. Ремонт системы центрального отопления – из двух домов оба сданы. Ремонт системы водоотведения: из четырех домов половина находится в работе, на двух к ней еще не приступали. Ремонт системы электроснабжения: из 20 домов сданы 16, еще четыре – в работе. Ремонт подвала с отместками: из 20 домов сданы 19, на одном к работе не приступили. Срок окончания работ согласно договору – 01.12.2016 года.

Дополнительно на 2016 год были включены работы по капитальному ремонту кровли по адресам: ул. Орджоникидзе, 17; ул. Жданова, 13А; ул. Автодорожная, 17. На всех трех домах подрядная организация ООО «Монолит Екб» работы выполнила в полном объеме.

Отметим, что строительный контроль над качеством капремонтов осуществляет ООО «ВЕСТ» (г. Екатеринбург»). Еженедельно ответственными лицами Регионального фонда, администрации Серовского городского округа, Управления капитального строительства, управляющих организаций, ЗАО «НТ ГОСТ», ООО «ВЕСТ» и собственниками жилых помещений проводятся осмотры многоквартирных домов, находящихся в капитальном ремонте. Выявленные замечания направляются подрядным организациям для устранения.

А что со сборами?

Оставляют желать лучшего сборы взносов на капитальный ремонт по жилым помещениям, находящимся в собственности граждан.

Так, за ноябрь и декабрь 2014 года из начисленных 11 млн 669 тыс. рублей удалось собрать 4 млн 725 тыс. рублей. В 2015 году начислено 99 млн 292 тыс. рублей, собрано 87 млн 572 тыс. рублей. Из начисленных за девять месяцев 2016 года 89 млн 160 тыс. рублей собрано 82 млн 622 тыс. рублей. Итого за период с 1 ноября 2014 года по 30 сентября 2016 года начислено 200 млн 122 тыс. рублей, а собрано только 174 млн 920 тыс. рублей. Общий процент сбора – 87,4.

По данным Комитета по управлению муниципальным имуществом за капитальный ремонт жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, за весь период реализации региональной программы начислено 17 млн 537 тыс. рублей, оплачено – 12 млн 601 тыс. рублей (в т.ч. в 2015 году – 1 млн 743 тыс. рублей и 2016 г. – 10 млн 857 тыс. рублей). Общий процент оплаты за муниципальную собственность – 72%.

И совсем неважно со сборами взносов на капитальный ремонт по нежилым помещениям: с 1 ноября 2014 года по 30 сентября 2016 года из начисленных 7 млн 10 тыс. рублей собрано 2 млн 434 тыс. рублей, что составляет лишь 34,7 процента.

По муниципальной программе поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах были проведены ремонты домов по адресам: ул. Л. Чайкиной, 9; ул. Карпинского, 12; ул. Тургенева, 11, – и ремонт кровель: ул. Колхозная, 27; ул. Североколинская, 15; ул. Лесозаводская, 14; ул. Новые дома, 15. На данные работы, которые на начало ноября были выполнены в полном объеме, ушло 1 млн 741 тысяча рублей. По качеству работ вопросов у жильцов нет.

 

Ольга МАЛИНОВА

 

. Комментарии к записи Пока оставляет желать лучшего… отключены