«Управляшки» рулят… В Серове продолжается противостояние управляющих компаний и жильцов

Инициативная группа «Домовые советы г. Серова» провела встречу с помощником серовского городского прокурора Юлией Вечеркиной.

Правильно отметил один из участников встречи, что в Серове сейчас три злободневные темы для разговоров: коммунальные вопросы, «проделки» перевозчиков и медицина. «Управляшки» – так просто хозяева жизни. Им никто не указ. Старшие по домам, председатели советов собственников жилья приводили примеры общения с руководителями управляющих компаний, в которые страшно поверить. Порой с проблемами дома они ходят по кругу – и все бесполезно. В управляющих компаниях говорят: «Не нравится наша работа – переходите в другую компанию». Муниципальные власти ничего поделать не могут: не они выдают лицензии УК на право деятельности. В Госжилинспекции тоже отмахиваются или дают отписки…

Руководитель группы Т.Л. Белова подчеркнула, что советы, старшие по домам имеют право получать от «управляшек» информацию о выполненных работах, их стоимости, о финансовом положении дома. Однако они и актов о работах не могут увидеть, не всегда имеют возможность их подписать. Все это развязывает руки коммунальщикам: в актах, как правило, большие приписки.

Юлия Владимировна пояснила, что если указанные в актах работы не выполнены, а деньги с дома сняты, нужно обратиться в управляющую компанию за разъяснениями. Не удовлетворены ответом – идите в Государственную жилищную инспекцию. Эти действия закреплены постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года. В статье 33 идет речь о правах потребителей коммунальных услуг.

Много было вопросов по содержанию жилья. Оказывается, мы не знаем, что тариф на содержание жилья обязаны устанавливать собственники на общем собрании, и зависит он от всех «хотелок» жильцов и состояния дома. В постановлении правительства РФ

№ 491 от 13 августа 2006 года «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» расписаны все работы, которые должна выполнять «управляшка». Сюда входят: озеленение и уход за ним, мытье подъездов, вывоз бытовых отходов и т.д. В Серове даже в квитанциях нарушается это постановление. Кстати, в соседних городах в этом плане наведен порядок.

Статья «За содержание придомовой территории» – тоже золотая жила для коммунальщиков. Дворники прибирают у крыльца подъезда, а остальные работы выполняются по актам, и деньги снимаются со счета дома отдельно. Сейчас идут разговоры о разграничении территорий дворов: какая площадь придомовая, а какая муниципальная. Так вот, если собственники по своей инициативе решат провести межевание, то эта процедура бесплатна.

На некоторые вопросы помощник прокурора

Ю.В. Вечеркина не смогла ответить. Уже и встреча затянулась, да и откуда юрист может знать, почему в Серове так много управляющих компаний? Да, бизнес это выгодный, и в нашем случае неуправляемый, бесконтрольный, а все это ведет к хаосу и недовольству. Например, на проспекте Серова есть двор, где на шесть домов – пять «управляшек». Вот и кивают друг на друга, а если кто-то вывез негабаритный мусор, так все подсуетятся и запишут себе в актив. Одна из компаний постановления о своих обязанностях не читает, а вот о правах все знает и приспособилась поверять счетчики на воду (общедомовые) один раз в квартал. Снимает за как бы работу деньги, а на самом деле даже пыль со счетчиков не убирает.

В материале затронуты далеко не все поднятые не встрече вопросы, но мы к ним вернемся. И еще. Читатель наверняка заметил, что не указаны руководители управляющих компаний. Поднятые проблемы характерны для всех. Складывается такое мнение, что управляющие компании соревнуются в ухищрениях по обману своих земляков. А почему в соседних городах они так себя не ведут? Вопрос остается открытым.

Вера ТРЕГУБОВА
. Комментарии к записи «Управляшки» рулят… В Серове продолжается противостояние управляющих компаний и жильцов отключены