В Серове работают домовые советы

Кто в доме хозяин? Жильцы! Только никак многие из нас не могут это принять и осознать, что и ЖКХ работает по правилам рынка. Для руководителей управляющих компаний это бизнес. За «коммуналку» платим немалые суммы, а из чего они складываются, как расходуются, большую часть собственников жилья это не волнует.

Судя по социальным сетям, во многих городах уже активно работают инициативные группы, которые разрешают коммунальные вопросы, а точнее борются с недобросовестными управляющими компаниями, пытаются разобраться, почему устанавливаются заоблачные тарифы. Газета «Серовский рабочий» уже писала, что в городе работает инициативная группа «Домовые советы». Её возглавляют Т.Л. Белова, С.М. Антоненко, И.И. Белова. И, надо отдать должное, группа пытается расшевелить собственников жилья, помогает создать домовые советы. В той обстановке, что сейчас сложилась в коммунальной системе, отчасти они нас спасут от дальнейшей вакханалии работников «управляшек».

В Серове уже есть примеры, когда домовые советы стали хозяевами домов. И собственники меньше платят за тепло, свет, благоустраивают дворы. Но это происходит, если люди неравнодушны. Да, управляющие компании не заинтересованы в таких помощниках и просто игнорируют старших по домам. Но, похоже, к людям постепенно приходит понимание, и коммунальщикам придётся соблюдать закон о домовых советах.

Вот один пример. Л.И. Рязанцева избрана старшей по дому номер 8 на улице Короленко летом 2016 года. Начинать пришлось с изучения законодательных актов, избрания старших по подъездам. Основной задачей она считает контроль над расходованием средств, которые имеются на счёте дома – они должны идти на оплату услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. Любовь Ивановна не скрывает, что делать это сложно – управляющая компания с большой неохотой идёт на оплату тех работ, которые решили выполнить сами жители. И всё же она добилась смены окон во всех подъездах, на что было истрачено более 400 тысяч рублей (без НДС) – это деньги самих жителей, и они не позволили «управляшке» перекинуть их на другие дома или цели.

Старшие по домам иногда с немалым трудом получают отчёты о том, что сделано за месяц в их доме, а главное, сколько стоят эти работы. В этих актах указываются все работы. Например, в октябре в доме 8 на ул. Короленко произведён ремонт покрытия кровли над квартирами №№ 33, 63, 64, 91, 107, за что со счёта дома списано 17 157 рублей. Замена одного патрона обошлась в 1 067 рублей, установка крана на стояке отопления в подвале – 1 550 рублей. Судя по акту, были проведены и другие работы. Вот только Любовь Ивановна и жители во многом сомневаются, так как коммунальщики упорно не хотят сдавать работы старшим по домам. В форме акта приёмки работ предусмотрена графа с подписью заказчика, в данном случае это Л.И. Рязанцева, но… По этому вопросу она писала письмо генеральному директору ООО «УК «ЖКХ Серов» Р.Г. Шелкову. Ответ не получен. Обратилась к директору Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Н.А. Сухонос (Серов, ул. Л. Толстого, д. 40). Ответ департамент дал на двух с половиной листах. В нём указаны многочисленные постановления Правительства СО, статьи Жилищного кодекса РФ. Без юриста там не разобраться. Понятно одно, что Департаменту по надзору не представляется возможным повлиять на коммунальщиков в вопросах оформления актов согласно закону. Прочитаешь такой ответ и понимаешь – отписка. Впрочем, это отдельная тема.

И при этом у Любови Ивановны и её помощников не опускаются руки. В этом году планируют установить в подъездах светильники с датчиками движения, систему автоматической регулировки тепла и, если хватит денег, начать ремонт подъездов.

Инициативная группа «Домовые советы г. Серова», чем может, помогает старшим по домам. Ещё раз подчеркнём, что группа собирается первые три среды месяца с 16 до 18 часов в Общественной приемной партии «Единая Россия» на ул. Ленина, 159. Можно связаться с группой на сайте Одноклассники «Домовые советы г. Серова».

Вера ТРЕГУБОВА
. Комментарии к записи В Серове работают домовые советы отключены